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目次

0　導入

１　物件紹介動画が伸びている理由　〜顧客目線〜

２　不動産販売会社様にとってのメリット

３　配信先

４　物件紹介動画の制作を依頼するなら

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＜導入＞

インターネットが普及し、ほぼ全ての人々がスマートフォンやタブレット端末、PCなどを持つようになりました。そんな時代において、「不動産の売り方」も変化しております。

そして今回は、そんな変化の一つであり、注目の高まっている「物件紹介動画」について説明致します。

＜1＞物件紹介動画が伸びている理由　〜顧客目線〜

まず、文字だけでは物件紹介動画をイメージしにくいと思いますので、現在人気な不動産会社様の動画を参考例としてご紹介します。

現在、物件紹介動画の注文が高まっております。技術進歩など沢山の理由があると言えますが、特に以下の3つの理由(顧客目線)が大きいのではと考えます。

①内覧してみなくちゃ分からない情報を視覚的に獲得できる

物件紹介動画では、近所の雰囲気はもちろん、物件の間取りやデザインを簡単に伝えることができます。間取りと面積は、多くの顧客が内覧で気にしているポイントとなっており、それらを動画では視覚的に獲得できるという点がメリットとなっているようです。

②不動産探しのハードルが下がる

今は少なくなってきましたが、しつこい営業マンからの連絡などを懸念して、なかなか気軽に不動産探しができないと感じられる方が未だに多いのが現実。一方、物件紹介動画なら、お家やカフェなど好きなところから自由に見ることができ、そして営業マンとのやり取りを心配する必要がありませんので、気軽に気になる物件を調べることが可能となります。　

③他の不動産と簡単に比較できる

実際に複数の物件を比較するとなると時間も掛かるし、体力的にも大変です。一方、物件紹介動画であれば、指一本で比較したい物件を見ることができます。また、質問があればコメント欄に投稿し、返信を待つだけなので気軽に相談できることも魅力的な点の一つです。

＜2＞不動産販売会社様にとってのメリット

物件紹介動画を導入することは、以上に挙げたような顧客へのメリットだけでなく、本記事を読んで下さっていらっしゃるであろう不動産販売会社様にとっても多くのメリットが存在します。

その具体例として以下の3つを挙げて説明を致します。

①動画を用いることで良さを明確に伝えることができる

その物件の良さを動画で伝えることができます。営業マンの腕などではなく、物件自身で勝負ができる訳です。シリーズものにすることで複数の動画を用意し、物件のアピールを思う存分することが可能です。

②受注率の高い営業を実現できる

動画である程度その物件について知識を入れるとともに、興味を有するお客様が、内覧をするようになるため、物件と顧客のマッチングができている状態で営業を実施することができます。つまり、マッチングが上手くできていない顧客に時間を割くという非効率な業務を省くことができるようになるのです。

③会社ごとの世界観を動画でつくることで差別化をすることができる

動画編集によって、他社との差別化をすることができます。例えば、テーマを暗めにして、シックなBGMを合わせれば、高級感のある演出をすることができます。販売する不動産の雰囲気を、編集によって見ている顧客に訴求することが可能となるのです。

それら動画をSNSや自社サイトに多くアップさせることで、会社ごとの世界観を動画でつくりあげることができます。

これらをまとめると、物件紹介動画を導入することで、「無駄な商談数を少なくし、受注可能性の高い顧客にリーチすることができるようになる」と言えるのです！

＜3＞配信先

作成した物件紹介動画は自社サイトでの掲載はもちろん、物件紹介サイトへ入稿したりSNSで投稿することができます。

現在、トレンドに敏感なSNSネイティブな若者は家探しもSNS上で行うようになっております。

SNSで若者の目を引く物件紹介動画を投稿することで、受注可能性を高めることができます。

特にTikTokとYouTubeなどの動画配信メディアと、物件紹介動画は相性が良いです。

YouTubeにはShortsという機能があり、縦長の短い動画を投稿することができます。そして、TikTokはご存知かもしれませんが、縦長動画のメディアです。

つまり、縦長の動画を作成することで、複数のSNSで物件紹介動画を流すことができるのです！

このことから、物件紹介動画を導入される企業様には、まず縦長の動画からスタートすることをオススメしております。

SNSで動画を投稿する際は、どのようにして自社の販売サイトもしくは内覧申込ページに見ている人たちを流動させるかが課題となってきます。この課題に関しては、広告動画に詳しい弊社スタッフがご相談にのらせて頂きますので、お気軽にご相談下さいませ。

お問合せフォーム：https://go.videoplant.jp/contact

＜4＞物件紹介動画の制作を依頼するなら

「物件紹介動画の良さも分かったし、やってみよう！」と思ってくださっている方が、今この文章を読んで下さっていると勝手ながら信じております。

この類の動画は、たくさんの撮影と編集を必要とします。そのため、不動産会社の営業の方だけで企画〜配信までを担うのは大変難しいのではと考えております。

とは言え、コストも抑える必要があるので制作会社に依頼するようなことは慎重に判断したいと考えられていると思います。

そこで、今回紹介したいのが、video plant FASTです！

「video plant FAST」

最初の1本目は、マーケティング担当者様の希望の構成やデザインなどを反映させ制作。

以降は、それをベースとして同じような動画を大量に提供させていただきます。つまり、型を統一する分、フルオーダーメイド制のサービスよりも、１本あたりの制作費用を安く（1本5000円から！）させて頂いております。

物件紹介動画は、物件ごとの特徴は異なりますが、基本的な動画の構成は大きく変わりません。そこで、上記説明のvideo plant FASTのサービスと物件紹介動画制作は相性が良いと言えるのです。

もちろん、最初のベースとなる動画はフルオーダーメイドで制作することができますので、ご希望通りの「型」に沿って、以降の動画も制作することができます。

少しでもご興味を持っていただけましたら、以下の問い合わせ先までご連絡よろしくお願い致します。

■お問い合わせ先と会社概要

少しでも弊社サービスについてご興味関心を抱いて頂けましたら、以下の連絡先からお問い合わせください。

電話番号：03-6805-0286

お問合せフォーム：https://go.videoplant.jp/contact

担当者：

運営会社：株式会社Wanget

本社所在地 : 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-3-18 ビラ・モデルナC501

代表取締役 : 吉澤 壮弥

設立 : 2018年3月16日

事業内容：動画制作クラウド事業・D2Cブランド事業